Vente Maison 8 pièces 138 m² Le fleix (24130)

Découvrez cette maison familiale de 138m2 au Fleix, au c?ur d'un environnement verdoyant. Profitez de ses 5 chambres, d'une parcelle de 2890m2 exposée sud et de 135m2 de dépendances aux multiples possibilités.

Cette maison familiale se situe dans un cadre verdoyant sur la commune du Fleix, en pleine campagne tout en restant à proximité du bourg.

Dotée de 138m2, elle vous séduira par son environnement calme et privilégie adossé à la forêt.

Elle se compose au rez-de-chaussée de :

- 1 cuisine séparée

- 1 salle à manger conviviale

- 1 salon lumineux

- 1 WC indépendant

- 1 cellier

A l'étage, un grand dégagement dessert :

- 5 chambres, dont 4 avec placards intégrés

- 1 salle de bains

- 1 second WC indépendant

- 1 balcon commun accessible depuis 3 chambres

Implantée sur une une parcelle de 2890 m2, exposée plein sud, la propriété bénéficie d'un cadre naturel agréable et ensoleillé.

Le potentiel de ce bien : 135 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités. (atelier, stockage, projet locatif, activité professionnelle)

Cette annonce référence 331846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BEAUME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 43859922700024.

Prix du bien : 215 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

Score DPE : 205 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identitéen cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SYLVAIN BEAUME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant