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Vente Maison 5 pièces 105 m² Lablachere (07230)

235 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 105 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1649141_10522
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 15:08
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 523 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/02/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 523 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lablachere (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lablachere

Maison avec Gîte et chambre d'hôte -T5 - 104 m2 - terrasse
Maison en pierre de 1800, entièrement restaurée, offrant un cadre calme à 5 minutes de Lablachère. Comprend une suite parentale, un bureau et un studio indépendant. Idéale pour investisseur ou résidence principale. À découvrir.

Belle maison en pierre de 1800 entièrement restaurée. Située dans un hameau à 5 minutes de Lablachère et 10 minutes de Joyeuse dans un environnement très calme.
La maison principale dispose au rez de chaussée : d'une grande cuisine entièrement meublée et équipée, un salon avec wc indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, d'une chambre et d'un bureau. Possibilité de raccorder la chambre d'hôte pour avoir une chambre supplémentaire. Matériaux de qualité, pierre apparente...
Chauffage via un poêle à granulés. Studio indépendant qui peut être loué et une chambre d'hôte avec accès indépendant.Maison peut être vendue entièrement meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798116703

Surface terrain : 105 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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