Vente Maison 3 pièces 81 m² Cholet (49300)

Maison de ville en c?ur de ville, offrant de belles prestations : pièce modulable au rez-de-chaussée, agréable espace de vie avec coin cuisine au premier étage, et chambre avec tommettes au deuxième. A visiter rapidement.

Située en coeur de ville de Cholet, quartier Notre Dame, cette maison de ville offre un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce pouvant facilement être aménagée en salon ou en espace d'accueil, avec la possibilité de créer un placard de rangement. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, un débarras pratique, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Au deuxième étage, une chambre pleine de charme avec tommettes au sol vous attend, accompagnée d'une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Une salle d'eau récente avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une cave permet un espace de stockage supplémentaire et accueille une chaudière gaz à condensation récente. Maison bien située, à proximité immédiate des commerces du centre ville de Cholet, de la place Travot, des Halles, et des transports. La rénovation de la maison a été effectuée récemment, pas de travaux à prévoir, reste plus qu'à poser ses valises. Idéal primo accédants et investisseurs. A visiter sans tarder! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 27
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5440

Précision localisation : Coeur de ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 142800 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1032 euros