Vente Maison 5 pièces 115 m² La rochefoucauld (16110)

Ce pavillon moderne avec panneaux solaires vous séduira par son espace de vie lumineux de 51 m² et ses 3 chambres confortables. Profitez d'un terrain facile d'entretien, à deux pas du centre-ville et des commodités.

Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation.

Côté nuit :

3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire.

Équipements :

Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme :

Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 €), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique.

Connexion Fibre pour un télétravail optimal.

Portail automatique et carport pour vos véhicules.

Extérieur et Environnement

Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.

Taxe foncière 1427€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606833 )

Nom du négociateur : LAVENOT Fabrice

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant