Vente Maison 4 pièces 143 m² Plémet (22210)

iad France - Stéphane Rouille vous propose: A quelques minutes du centre de Plémet, sur un terrain arboré de 12 200 m2, sans voisins, maison d'habitation d'architecte de 143 m2 avec 3 chambres, garage et carport.

Très rare à la vente.

Elle comprend au rez-de chaussée une entrée de 11 m2, un bureau de 15 m2, un salon séjour de 45 m2 avec une cheminée centrale avec un insert bois (2024), une cuisine équipée de 8 m2, deux chambres de 9 et 13 m2, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie de 6 m2.

A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert une chambre avec une salle d'eau privative et son WC.

Au niveau du chauffage, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, de radiateurs électriques et d'un insert bois récent (2024). Huisseries double vitrage.
Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.

Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour.

Sur le terrain de 12 200m2 arborés notamment d'arbres fruitiers et de son carré potager. Garage de 30 m2 avec un carport attenant de 60 m2. Terrasse orientée Sud Ouest avec son store banne.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 10 km de Loudéac et de la Trinité Porhoët, 15 km de Merdrignac et de Collinée, 30 km de Saint Méen le Grand et de Mauron, 35 km de Pontivy et de Lamballe.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 143
- Surface totale : 143
- Superficie terrain : 12200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non