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Acigné (35690) - Maison - 7 pièce(s) - 230 m² - Vente - Réf. 992786171777
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Vente Maison 7 pièces 230 m² Acigne (35690)

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Vente Maison Maison Acigne
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Description T7 à Acigne

Maison
Découvrez un havre de paix à Acigné : maison baignée de lumière sur plus d'1 hectare, avec jardin arboré et pièces spacieuses. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à proximité des commodités.

35690 Acigné - Maison spacieuse au calme, au cœur d'un havre boisé et naturel de + d' 1 hectare.

Amateurs de nature et d'espace, cette maison baignée de lumière vous séduira par son cadre exceptionnel, à l'abri des regards.

La pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur la nature environnante, offre une luminosité généreuse. La vaste cuisine conviviale avec son poêle à bois invite à recevoir en toute simplicité. Les chambres, à la fois chaleureuses et apaisantes, promettent confort et sérénité.

Chaque pièce s'ouvre sur le jardin arboré, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une maison bien agencée, où les volumes et le cadre verdoyant s'entretiennent sans contrainte.

L'environnement est rare : paisible, naturel, boisé et sans vis-à-vis. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, tout en restant à quelques minutes des commodités.

Un lieu unique, à la fois singulier et plein de caractère à découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Dusser Bénédicte

Prix net vendeur : 450000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 230m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 20000 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 214559
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    206 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    40 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kWh/m² an
    Émissions
    40 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Acigne (Ille-et-Vilaine 35)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Dusser Bénédicte

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