Description T6 à Saivres
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et son fort potentiel locatif ou pour un projet professionnel.
Description du bien :
•Belle salle à manger lumineuse de 20m2 avec accès à la terrasse
•Cuisine fonctionnelle de 22m2 ouverte sur la salle à manger
•Une buanderie attenante à la cuisine,
•2 chambres confortables de plus de 10m2 chacune, dont une avec mezzanine
•Salle d'eau moderne
•Une deuxième pièce d'eau à habiliter en salle d'eau ou buanderie selon les besoins
•2 WC séparés
•Chauffage poêle à granulés et insert
•Système de climatisation.
Extérieurs :
•Jardin agréable et facile d'entretien
•2 terrasses, une attenante à la salle à manger et l'autre depuis le salon
•Garage attenant au salon, pratique pour stationnement ou stockage de matériel
Atout investissement :
Un logement indépendant de 66m2, entièrement rénové idéal pour investissement immobilier, revenus complémentaires ou accueil famille/amis.
Description du logement :
•Une grande pièce de vie de 40m2 avec baie vitrée avec volets roulants
•Cuisine aménagée de 9m2
•Une chambre de 13m2 et sa salle d'eau avec WC
•Chauffage poêle.
- Fosse septique non conforme.
A moins de 10 minutes de Leclerc à Saint Maixent l'Ecole et de l'école primaire et 15 minutes accès autoroute.
Parfait pour un projet résidence principale + investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 657 960 - Greffe de NIORT) Léa LETELLIER Entrepreneur Individuel - Réf.953382
Nom du négociateur : LETELLIER Léa
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 193m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1321 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934677033
- Mise à jour 04/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 390 €
3 minQualité de connexion internet à Saivres (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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