Vente Maison 7 pièces 181 m² Scrignac (29640)

Découvrez le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne avec cette maison en pierre de 5 chambres. Idéale pour une maison d'hôtes, elle offre un cadre champêtre et de belles prestations, dont une cuisine équipée et de vastes terrasses.

Découvrez le parfait mélange de charme rustique et de confort moderne dans cette superbe maison en pierre de 5 chambres, nichée dans le paisible village de Scrignac. Cette magnifique propriété offre un cadre de vie champêtre idyllique et de nombreux atouts. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 181 m² de surface habitable ! Idéale pour une maison d'hôtes, elle pourrait également être facilement transformée en deux appartements, sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Cette maison a été rénovée avec soin pour allier le cachet traditionnel au confort moderne. Elle comprend 2 séjours, 5 salles de bains et 5 chambres. Le salon principal et la cuisine forment un espace ouvert ; cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Ces portes-fenêtres sont équipées d'un poêle à granulés. La grande cuisine est entièrement équipée. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bains avec WC, 2 chambres, dont une avec salle de douche attenante et WC. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La chambre principale dispose d'une salle d'eau avec baignoire îlot et douche. Un WC séparé se trouve également à cet étage. Un grand espace est actuellement utilisé comme second salon. Au quatrième étage, deux escaliers desservent cet espace ; le premier mène à une cuisine et à un coin salon. Le second escalier sert actuellement de débarras, mais pourrait être transformé en chambre ou en bureau. A l'extérieur, à l'avant, vous trouverez une petite terrasse et un parking pour deux voitures. A l'arrière, une plus grande terrasse offre une vue imprenable sur la campagne bretonne. Le jardin est très facile d'entretien. La maison est exposée plein sud, située dans un cadre paisible, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un classement énergétique C. Ce bien se situe à seulement 25 minutes en voiture de la charmante ville de Morlaix, qui offre toutes les commodités : supermarchés, hôpital, commerces, bars, restaurants et gare. La ville de Huelgoat, à seulement 8 minutes en voiture, propose également des commerces, un supermarché, des restaurants et d'autres services. La côte nord est à environ 30 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette magnifique maison ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 171
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5109

* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/92ff187c22e54fe1bb50d8f0815c039e/

Précision localisation : FINISTERE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 852 euros