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Langueux (22360) - Maison - 4 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992786210594
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Vente Maison 4 pièces 134 m² Langueux (22360)

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Vente Maison Maison en pierre - Langueux les grèves Langueux
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Vente Maison Maison en pierre - Langueux les grèves Langueux
Vente Maison Maison en pierre - Langueux les grèves Langueux
9 photos disponibles 

Description T4 à Langueux

Maison en pierre - Langueux les grèves
Cette maison familiale à Langueux se distingue par son grand salon lumineux et sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres, salle d?eau complète et un sous-sol aménagé, elle offre un cadre de vie agréable à améliorer.

À VENDRE – Maison familiale à Langueux les grèves

Située dans un environnement agréable et recherché cette belle maison offre de beaux volumes.

Elle se compose d'un très grand salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC à chaque étage pour plus de confort.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend une cuisine d'été, parfait pour les repas conviviaux ou pour un espace indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, d'une terrasse couverte idéale en toute saison, ainsi que d'un grand garage.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre privilégié.

Travaux de couverture à prévoir.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter , du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775

Surface terrain : 354 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 134m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 354 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1646212_34144
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 140 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 140 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Langueux (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Perrine MOREAU 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    197 500 €
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