Vente Maison 4 pièces 87 m² Noyant (49490)

Cette maison lumineuse à Noyant offre un emplacement privilégié et un charme ancien avec ses sols en carreaux. Avec un terrain clos et un garage, elle assure confort et intimité tout en offrant un beau potentiel.

En plein cœur de Noyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, services et commodités à proximité immédiate. Idéale pour primo-accédants, investisseurs ou retraités.

Vous serez séduit par ses sols d'origine (carreaux anciens), qui apportent un véritable cachet.

Des travaux conséquents déjà réalisés assurent un confort thermique appréciable : huisseries remplacées, isolation des combles effectuée et chaudière gaz de ville en bon état.

Maison lumineuse avec beau potentiel, vie de plain-pied possible.

À l'extérieur : terrain clos, sans vis-à-vis, avec dépendance et garage, parfait pour profiter en toute intimité et stationner facilement.

Travaux à prévoir : peintures, cuisine à créer et salle d'eau à refaire.

Les + : hypercentre, tout à pied, charme ancien, confort déjà optimisé, extérieur avec garage, fort potentiel.

Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) (réf. 607351 )

Nom du négociateur : CORBEAU Alexandra

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant