Vente Maison 5 pièces 120 m² Cholet (49300)

Maison de charme des années 30 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie clé en main. Vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et 4 chambres. Sous-sol aménageable et jardin avec terrasse sur 654 m², proche commodités.

Située rue Jominiere, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cholet, cette maison de caractère construite dans les années 1930 offre environ 120 m² habitables sur un terrain de 654 m².

Elle séduit par son cachet d'origine (hauteur sous plafond, moulures) associé à une rénovation soignée. Le séjour-salon lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace lingerie, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.

L'étage a été entièrement rénové et réaménagé pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Un vaste palier, idéal pour un bureau ou un coin lecture, dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos de 654 m² , d"un local pour le matériel jardinage et d'un garage. Un espace annexe complète le bien, idéal pour une cave à vin, une buanderie ou du stockage.

Les + :

Maison des années 1930 rénovée

120 m² habitables sur 654 m² de terrain

4 chambres

Cuisine neuve aménagée et équipée

double vitrage

Étage entièrement rénové et réaménagé

Terrasse, jardin et garage, Cave, Sou-sol

Vide sanitaire

taxe Fonciére 1429€

Chauffage gaz et électricité

DPE : D – GES : C

Quartier Gare - Jominiére

Gare de Cholet à 10 minutes à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) (réf. 611116 )

Nom du négociateur : NDAW Souleymane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant