Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-louis (97421)

Venez découvrir cette villa F4 de plain-pied construite en 2006, offrant des espaces optimisés, dont un vaste garage communicant. Profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse couverte pour votre confort au quotidien.

MAXImmo vous propose cette agréable villa de plain-pied de type F4, d'environ 90 m² habitables et 167 m² utiles, construite en 2006 sur une parcelle de 551 m².
Située au sein du quartier recherché du Ouaki à La Rivière Saint-Louis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités.
Parfaitement agencée, la propriété se compose d'une belle pièce de vie d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Un vaste garage de 33 m², communicant avec la pièce de vie, pourrait être transformé, en tout ou partie, en espace habitable, apportant ainsi un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée à ce bien.
Les extérieurs se déclinent quant à eux en plusieurs espaces distincts :
À l'avant, une varangue donnant sur un jardin arboré.
À l'arrière, une terrasse couverte d'environ 35 m², un espace cuisine extérieure et un atelier.
Sur le côté, un grand jardin laisse libre cours à différents projets d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine.

Enfin, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complète l'ensemble.
Les + :

Bien parfaitement entretenu
Espaces optimisés et fonctionnels
Brasseur d'air et climatisation dans toutes les pièces
Aucun vis-à-vis
Terrain plat, engazonné et arboré

Honoraires TTC charge acquéreur Mandat n° 13 697 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 350 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 13697

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON