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Saint-Michel-Chef-Chef (44730) - Maison - 6 pièce(s) - 137 m² - Vente - Réf. 992786241772
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Vente Maison 6 pièces 137 m² Saint-michel-chef-chef (44730)

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Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef Exclusivité
Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef
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Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef
Vente Maison maison Saint-michel-chef-chef
13 photos disponibles 

Description T6 à Saint-michel-chef-chef

maison
Profitez d'une maison de plain-pied parfaitement entretenue, à deux pas de la plage de la Rousselerie. Vaste séjour lumineux, suite parentale, double garage et grande terrasse au sud. Un cadre de vie agréable à partir du 1er février 2027.

Maison de plain-pied en parfait état, offrant de belles prestations et située à proximité de la plage de la Rousselerie.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.
Une arrière-cuisine complète l'ensemble.

Vous disposerez également d'un double garage d'environ 40 m².

À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud d'environ 50 m², un abri de jardin en bois et un jardin clos, sans vis-à-vis.

La maison sera disponible à partir du 1er février 2027.

Exclusivité Gueffier Immobilier

Numéro de mandat : 2779

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 137m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 786.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI932-51932
    • Mise à jour 10/07/2026 à 18:54

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-michel-chef-chef (Loire-Atlantique 44)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    12%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gueffier Aprogim

    Agence immobilière à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

    Citya Gueffier Aprogim - Saint-Michel-Chef-Chef
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Gueffier Aprogim - Saint-Michel-Chef-Chef

    Citya Gueffier Aprogim

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