Vente Maison 4 pièces 155 m² Saint sauveur (86100)

Ce corps de ferme rénové à Saint Sauveur allie charme de l'ancien et potentiel. Avec ses 155 m² habitables, deux granges de 280 m² et un terrain piscinable, ce bien rare est parfait pour des projets familiaux ou professionnels.

Corps de ferme rénové avec dépendances – Vue dégagée exceptionnelle – 155 m² habitables + 280m² de grange

À seulement 8 minutes du centre-ville de Châtellerault, sur la commune de Senillé-Saint-Sauveur, découvrez ce très joli corps de ferme rénové, alliant charme de l'ancien et potentiel remarquable.

D'une surface habitable d'environ 155 m², cette propriété se développe sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

? Une chambre confortable

? Une salle d'eau

? Une belle cuisine aménagée et équipée de 19 m²

? Un séjour chaleureux de 29 m² avec cheminée insert

À l'étage :

? Une grande pièce de 43 m² avec superbe charpente apparente, offrant la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires

? Une chambre spacieuse de près de 20 m²

? Un palier de 11 m², idéal pour un dressing ou un espace bureau

Les atouts majeurs :

? Deux granges aux volumes exceptionnels :

? Une première de 85 m² + 85m² en étage, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, partiellement aménagée (idéale pour un projet d'extension, salle de réception, activité artisanale, collectionneur de voiture, artisans…)

? Une seconde de 108 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement? Soit près de 280 m² de dépendances à exploiter selon vos envies !

Extérieurs :

? Terrain de 2 500 m², piscinable, présence d'un puit et d'un four à pain

? Environnement calme avec vue dégagée exceptionnelle sur la campagne

Informations complémentaires :

? Assainissement individuel conforme (fosse septique aux normes)

? Maison en bon état général

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou professionnels, avec un fort potentiel

d'évolution.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.952107

Nom du négociateur : FARVAULT Anais

Prix net vendeur : 222000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant