Description T4 à Saint sauveur
Maison de bourg avec cour intérieure, dépendances et grand garage – À moins de 10 minutes de Châtellerault
Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un joli potentiel après travaux de rénovation énergétique.
Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
La maison comprend :
• Cuisine aménagée d'environ 20 m²?
• Salon chaleureux de 25 m² avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure?
• Terrasse d'environ 30 m²?
• Agréable cour intime avec bel arbre, sans entretien de jardin
Au premier étage :
• Salle d'eau avec WC?
• Chambre 1 : 16 m²?
• Chambre 2 : 16 m²?
• Chambres en enfilade avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes
Au deuxième étage :
• Grande chambre mansardée d'environ 18 m² avec charpente apparente
Les dépendances et annexes :
• Grand garage de 50 m²?
• Chaufferie de 13 m²?
• Mezzanine de stockage?
• Atelier indépendant de 20 m²?
• Volière?
• Double cave type ancien souterrain :
? une cave d'environ 20 m²
? une seconde cave d'environ 10 m²
Informations techniques :
• Double vitrage PVC (2008)?
• Fibre optique installée?
• Tout-à-l'égout?
• Tableau électrique refait en 2023?
• Toiture de la grange refaite en 2021?
• Chauffe-eau électrique neuf (2022)
?• Adoucisseur avec contrat d'entretien (2017)?
• Chauffage par chaudière fioul
Une maison authentique avec beaucoup de cachet et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel - Réf.955766
Nom du négociateur : FARVAULT Anais
Prix net vendeur : 130000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 99m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 299 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934260610
- Mise à jour 21/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 440 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint sauveur (Vienne 86)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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