Vente Maison 5 pièces 100 m² Roches-prémarie-andillé (86340)

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, offrant un agencement optimisé avec 4 chambres, dont une suite parentale. Bénéficiez d'un espace de vie lumineux et spacieux, le tout dans un environnement calme en impasse.

iad France - Kevin Nedeau vous propose: Plain-Pied Ériclor (2020) – 4 Ch dont Suite – Fond d'Impasse
Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², construite en 2020 par Ériclor. Située au calme en fond d'impasse au sein d'un lotissement récent, elle offre un agencement optimisé, parfait pour une famille.

Espaces de vie & Nuit
Pièce de vie : Salon/séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² (finition fibre, prête à carreler).
Cuisine SoCoo'c (10 m²) : Aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle inclus).
Suite Parentale : Chambre (11 m²), salle d'eau (6 m²) et dressing aménagé de 5 m² (qui reste).
Espace enfants : 3 chambres (12, 11 et 10 m²) et salle de bain avec double vasque.

Technique & Confort
Chauffage au sol électrique | Ballon thermodynamique | Adoucisseur.
Volets roulants centralisés | Fenêtres oscillo-battantes.
Maison sur vide sanitaire | Tout-à-l'égout | Fibre optique.
Garage (18 m²) avec espace buanderie | Portail manuel.
Environnement : Chemin extérieur bordé par une entreprise de vente de sable (zone non constructible, sans vis-à-vis).

Frais réduits
Élec : 140 €/mois | Eau : 76 €/mois | Taxe foncière : 1100 €/an.
Vidéo WhatsApp disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Nedeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 523
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non