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Péret (34800) - Maison - 4 pièce(s) - 160 m² - Vente - Réf. 992786290556
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Vente Maison 4 pièces 160 m² Péret (34800)

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Vente Maison maison Péret
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Vente Maison maison Péret
13 photos disponibles 

Description T4 à Péret

maison
Découvrez cette habitation contemporaine à l'architecture industrielle, offrant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et 3 suites. Terrain de 865m² propice à l'installation d'une piscine, à proximité des transports et des commerces.

À vendre : Habitation contemporaine à l'architecture industrielle à Péret, 34800.
Cette propriété lumineuse est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, deux suites parentales, une buanderie, un atelier pouvant accueillir une activité professionnel et un toilette séparé.
L'étage dessert une troisième suite parentale en mezzanine.

Cette parcelle de plus de 865m² peut accueillir une piscine.


Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.
Située à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Péret
- Coopérative, avec accès aux lignes 666 et 671, la maison bénéficie d'une localisation pratique.

Les commodités sont à proximité avec des commerces bio comme Nouri'Bio Market et La Moisson Espace Bio à seulement 8 minutes en voiture.
Les écoles telles que l'École primaire Jacques Montagne sont accessibles à pied en 8 minutes.

De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries enrichissent le quartier, et les forêts environnantes offrent des escapades nature à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique à 389,000€.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 3417

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 160m2 environ
    • Balcon / Terrasse
    • Général Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 867.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI197-967349
    • Mise à jour 01/07/2026 à 18:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Péret (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Voltaire

    Agence immobilière à Clermont-l'Hérault (34800)

    Opinion System

    ( 84 / 100 %)

    106 Avis

    Citya Voltaire

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14466

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Voltaire - Clermont-l'Hérault
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    365 000 €
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    Citya Voltaire - Clermont-l'Hérault

    Citya Voltaire

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