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Orléans (45000) - Maison - 6 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992786297790
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Vente Maison 6 pièces 128 m² Orléans (45000)

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Vente Maison LONGERE 128M2 4 CHAMBRES 1167M2  TERRAIN EN PLEIN CENTRE Orléans
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Vente Maison LONGERE 128M2 4 CHAMBRES 1167M2  TERRAIN EN PLEIN CENTRE Orléans
30 photos disponibles 

Description T6 à Orléans

LONGERE 128M2 4 CHAMBRES 1167M2 TERRAIN EN PLEIN CENTRE
Cette longère située en plein centre-ville d'Orléans offre un potentiel unique grâce à ses 4 chambres et son grenier aménageable. Un grand garage et un terrain de 1 167 m² au calme complètent ce bien à personnaliser selon vos envies.

À vendre Longère à fort potentiel en plein c?ur d'Orléans quartier blossière murlins

Située en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette longère de 128 m² offre un beau potentiel après travaux.

Édifiée sur un terrain de 1 167 m², elle se compose de 4 chambres, d'un séjour et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationnement ou espace de stockage.

Un grenier aménageable vient enrichir ce bien, offrant une surface supplémentaire à exploiter selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux).

Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété rare par son emplacement et sa superficie représente une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement.



Les + :

Emplacement privilégié en centre-ville

Grand terrain au calme

4 chambres

Grenier aménageable

Fort potentiel de valorisation

Grand garage

À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux , agence MPI Brind'immo au /
-
- RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2576

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 128m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1167 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 257612992
    • Mise à jour 28/08/2026 à 02:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    403 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    88 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    403 kWh/m² an
    Émissions
    88 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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