Description T4 à Homps
A vendre villa 4 pièce(s) 93.75 m² au bord du Canal du Midi
Profitez d'une villa de 2020 très lumineuse grâce à son exposition sud, offrant 3 chambres et un spacieux garage. Idéalement située à 3 minutes du Canal du midi et des commerces, cette maison est en excellent état. À découvrir rapidement.
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette villa de 2020 de type 4 et de 93.75 m² habitables sur 360 m² de terrain. Elle se positionne à 3 minutes à pieds du Canal du midi, qui est depuis 1996, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO et des commerces. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, un joli séjour, 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC et un spacieux garage. La climatisation et une superbe exposition sud lui donnant une belle luminosité sont encore des points forts de cette agréable villa. Possibilité de garer un camping-car... Une visite s'impose !
Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrain : 360
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 630
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1152 euros
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette villa de 2020 de type 4 et de 93.75 m² habitables sur 360 m² de terrain. Elle se positionne à 3 minutes à pieds du Canal du midi, qui est depuis 1996, inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO et des commerces. Une magnifique cuisine aménagée et équipée, un joli séjour, 3 chambres, une belle salle d'eau, un WC et un spacieux garage. La climatisation et une superbe exposition sud lui donnant une belle luminosité sont encore des points forts de cette agréable villa. Possibilité de garer un camping-car... Une visite s'impose !
Etat général : Excellent
Surface séjour : 30
Surface terrain : 360
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 630
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1152 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 360 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 14219566_630
- Mise à jour 08/07/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/10/2025
Qualité de connexion internet à Homps (Aude 11)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES
Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)
Opinion System
L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES
Voir les avis clients
Accueil général
95%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
96%
services/Hono
93%
recommendation.short
94%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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