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Homps (11200) - Maison - 4 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992787089437
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Vente Maison 4 pièces 126 m² Homps (11200)

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Vente Maison Maison de village en bord du Canal du Midi Homps
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12 photos disponibles 

Description T4 à Homps

Maison de village en bord du Canal du Midi
Idéale pour vivre ou passer vos vacances, cette maison de 126 m² à HOMPS, dispose d'un séjour spacieux et d'une terrasse sans vis-à-vis. Profitez également d'une jolie cour et d'un garage de 32 m². Bon état général, et rénovation récente.

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette maison en R+1 de type 4 de 126 m2 habitables avec garage de 32 m2. Ce bien en coeur de village bordé par le Canal du midi est idéal pour y résider à l'année ou pour les vacances. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux et lumineux et d'une salle de bain avec WC. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu' un bureau. En terme de chauffage vous disposez de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. L'ensemble du bien possède du double vitrage et les peintures ont été récemment refaites. Côté extérieur vous pourrez profiter des rayons de soleil dans une jolie cour de 20 m2 ou à l'étage sur la terrasse de 16 m2 sans vis à vis. L'Agence L'Adresse reste à votre écoute.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 129
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 710

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1338 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 129 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14337867_710
    • Mise à jour 24/06/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Homps (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Agence immobilière à Lézignan-Corbières (11200)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    42 Avis

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    95%

    Accompagnement

    96%

    services/Hono

    93%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22304

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L ADRESSE LEZIGNAN-CORBIERES - Lézignan-Corbières
       
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    164 900 €
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