Vente Maison 4 pièces 95 m² Villebois-lavalette (16320)

Belle maison de plain-pied de 95 m² avec terrasse couverte. Espace de vie lumineux de 43 m², 3 chambres et garage attenant. À quelques pas des écoles et commodités. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d'environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m².

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d'un couloir desservant:
- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)
- une salle de bain avec douche et baignoire,
- un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maison

La maison est équipée d'un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.
Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois.

À noter : cuisine à aménager.

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 595 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886

Surface terrain : 573 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON