Description T5 à Saint-romain-en-gal
En exclusivité chez Pietrapolis
Maison construite en 2008, située sur les hauteurs de Saint-Romain-en-Gal, dans un environnement très calme et verdoyant, offrant une magnifique vue dégagée sur les Alpes.
Implantée en pleine campagne tout en restant à proximité immédiate de Vienne, cette maison développe environ 100 m² habitables et 158 m² au sol.
Elle se compose de quatre chambres, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
La salle de bain dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Une buanderie est également aménagée en sous-sol.
La maison est édifiée sur une parcelle de 625 m² et bénéficie d'un vaste sous-sol de 57 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois.
Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de moustiquaires.
La toiture est en très bon état.
La maison dispose également de panneaux solaires permettant une autonomie en électricité grâce à l'autoconsommation.
Un droit de passage est présent sur le côté du terrain afin de permettre l'accès à la maison située en fond de parcelle.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 euros et 1400 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien Hors lot de copropriété
À proximité, service de cars scolaire et de transport à la demande pour desservir Vienne.
Taxe foncière : 1133 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000.
– – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21335
Plus d'information :
- Alarme
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 625 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 21335-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 11/06/2026 à 16:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-romain-en-gal (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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