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Labastide-Gabausse (81400) - Maison - 5 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992786397775

Vente Maison 5 pièces 126 m² Labastide-gabausse (81400)

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Vente Maison Maison dans une charmant petit hameau Labastide-gabausse
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12 photos disponibles 

Description T5 à Labastide-gabausse

Maison dans une charmant petit hameau
Cette maison des années 60 de 126 m² offre un cadre calme et chaleureux à Labastide-Gabausse. Avec un garage et un jardin sans vis-à-vis, elle constitue un excellent projet de rénovation à proximité des commodités. Prix : 165 000 €

Située dans un charmant hameau du village de Labastide-Gabausse, cette maison des années 60 offre un environnement calme et chaleureux, à 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d'Albi. Proche de toutes les commodités telles que collèges, lycées et commerces.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à son image, pour des moments de détente en toute sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 126 m² sur deux niveaux propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, une chaufferie ou buanderie et un garage. À l'étage, le hall mène à un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains.

Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Surface terrain : 174 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn (81)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 174 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1565543_31447
    • Mise à jour 11/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    367 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    116 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 350 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 7 350 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    367 kWh/m² an
    Émissions
    116 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Labastide-gabausse (Tarn 81)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    61%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    165 000 €
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