Maison à vendre Aire-sur-l'adour (Landes 40)
À 40 minutes de Pau ou 20 minutes d'Aire-sur-l'Adour, sur les chemins de Compostelle, cette propriété magnifiquement rénovée de 560 m² avec prestations haut de gamme sur 9 hectares vous propose une maison de maître avec 3 chambres, 5 chambres d'hôtes, un gîte de 100 m² pour 4 personnes avec 2 chambres , dépendances et une piscine dans un cadre de vie exceptionnel.
La maison de maître dominant les bois et les champs vous accueille et propose une cuisine parfaitement équipée, une entrée desservant à droite un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cave, une réserve, une chaufferie, une chambre avec salle d'eau et, en empruntant un bel escalier, vous trouverez un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un dressing.
Dans la cour, 5 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau ou de bains, magnifiquement décorées et avec entrée privative, vous permettront d'accueillir amis, famille ou les nombreux touristes et pèlerins de la région.
Un gîte indépendant de 100 m², labellisé 4 étoiles, pour 4 personnes, avec cuisine équipée, salon, cheminée, WC, salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres, dressing.
À l'extérieur, un jardin de 6000 m² avec terrasse, barbecue, piscine, vous permettra de profiter de ce lieu magique.
Également à l'extérieur, pour abriter chevaux ou autres animaux, une grange de 116 m², un ancien four et un hangar complètent la propriété.
Parfaitement restaurée, cette propriété ne nécessite pratiquement aucun travaux.
La toiture est en tuiles, l'assainissement individuel est aux normes, le chauffage est assuré par une chaudière à bois et une chaudière fioul, ainsi que par un plancher chauffant.
La production d'énergie est assurée par des capteurs photovoltaïques.
Vous serez à 5 minutes de toutes comodités, à 10 minutes d'une bretelle d'autoroute, à 40 minutes de Pau, 1h30 de Biarritz ou de l'Espagne.
Numéro de mandat : AF27236
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 564m2 environ
- 7 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 2 salles de bain 4 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur
- Extérieur Surface terrain : 950000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu AF27236
- Mise à jour 11/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 130 €
3 minQualité de connexion internet à Aire-sur-l'adour (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABAFIM
Agence immobilière à Tarbes (65000)
Abafim est établie depuis 1950, aux pieds des Pyrénées, à Tarbes; son implantation est stratégique au carrefour des axes touristiques Biarritz – Toulouse et Aquitaine – Espagne, à une heure des pistes de ski et de l'Océan. Abafim est votre spécialiste de la clientèle internationale en France sur Nouvelle Aquitaine, Occitanie, Midi Pyrénées, Ile de France, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Languedoc Roussillon, ... animée par des professionnels très dynamiques (huit langues sont parlées à l'agence), dotée du plus grand choix de biens disponibles à la vente: villa, ferme, château, demeure de prestige, domaine, maison de luxe, business, investissements, appartement, grange, terrain...
Avec une réputation reconnue de sérieux et de disponibilité 7j/7, 24 /24, toute notre équipe aura le plaisir de vous accompagner avant, pendant et après l'acquisition de votre bien au sein de nos belles régions. Vous en apprécierez certainement l'architecture, la gastronomie, la qualité de vie et l'hospitalité. Nous vous trouverons certainement votre bien idéal.
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