Vente maison de prestige 6 pièces 115 m² Andernos les bains (33510)

Cette villa d'architecte au calme offre une rénovation de qualité et une luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées. Profitez d'une suite parentale, d'une dépendance et d'un espace extérieur accueillant pour un cadre de vie idéal.

Villa COUP DE COEUR pour cette belle maison d'architecte de plain-pied située au calme dans un environnement recherché côté bassin et non loin de la plage du Mauret. Cette maison d'environ 115 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation récente extrêmement qualitative. Vous entrez sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle cheminée à foyer ouvert vous offrira une douce ambiance pour les soirées plus fraiches. La cuisine et son vaste ilôt central est absolument magnifique et vous donne accès par une baie à galandage vers une grande terrasse bois neuve et très bien exposée sud ouest. Côté nuit, une belle suite parentale ouvre vers une seconde terrasse bois par une baie à galandage, elle dispose d'un espace dressing et d'une jolie salle d'eau privée avec WC. Trois autres chambres sont présentes dans la maison dont 2 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au fond du jardin une belle dépendance de 35 m² avec portes vitrées type industrielles vous offre un bel espace supplémentaire avec coin kitchenette et salle d'eau avec wc. Elle abrite également une cave à vin climatisée. Vous profiterez également d'un garage, ainsi qu'un abri pour ranger le bois pour la cheminée. Le jardin est très soigné, et vous apprécierez assurément la belle végétation offrant à cette maison un environnement très nature. (Arrosage par l'eau d'un puits foré). Vous aide vous aimerez vous détendre sur la grande terrasse neuve à l'abri des regards et du soleil grâce à un grand store banne motorisé. La parcelle pourra accueillir une piscine. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de cette pépite ! (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35.43
Surface terrain : 808
Année de construction : 1976
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 4115

Précision localisation : côté bassin

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Prix net vendeur : 875000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC