Description T5 à Plessé
Située au calme, à proximité de la commune de Plessé, des écoles et des commerces, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au Rez-de-Chaussée : Une distribution claire et indépendante
L'entrée dessert chaque espace de vie de manière distincte :
• Le Salon : Un espace de détente.
• La Salle à manger : Une pièce de réception, bénéficiant d'un accès direct sur la véranda.
• La Véranda : Véritable extension de la maison, elle offre un espace lumineux ouvert sur le jardin.
• La Cuisine : Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
• La Chambre : Une première chambre située de plain-pied.
• La Salle d'eau : Une pièce d'eau équipée d'une douche.
• WC : Un WC indépendant séparé.
À l'Étage : L'espace nuit
L'escalier mène à un palier qui distribue les pièces suivantes :
• Chambre 2 : Une belle chambre spacieuse.
• Chambre 3 : Une chambre bénéficiant de placards de rangement intégrés.
• Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour l'étage.
• WC : Un second WC indépendant.
Extérieurs et Stationnement
• Le Jardin : Profitez d'un magnifique terrain d'environ 1500 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, idéal pour la tranquillité et la sécurité.
• Le Garage : Un atout majeur pour ce bien : un vaste garage indépendant permettant le stationnement d'environ quatre véhicules.
Les points clés :
• Surface habitable : Env.
140 m².
• Terrain : Env.
1500 m² clos.
• Localisation : Plessé, commerces et écoles accessibles rapidement.
• État : Maison très bien entretenue, habitable immédiatement.
• Annexes : Grande véranda et garage 4 voitures.
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 280 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1634
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.46 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 1527 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM139251
- Mise à jour 12/06/2026 à 04:28
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 815 €
3 minQualité de connexion internet à Plessé (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Jonathan Tourant
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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