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Gaillac-d'Aveyron (12310) - Maison - 6 pièce(s) - 135 m² - Vente - Réf. 992786443471

Vente Maison 6 pièces 135 m² Gaillac-d'aveyron (12310)

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Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
Vente Maison Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain Gaillac-d'aveyron
20 photos disponibles 

Description T6 à Gaillac-d'aveyron

Maison familiale – 5 chambres – 1007 m² de terrain
Cette maison construite en 2007 offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Ses équipements modernes, dont des panneaux solaires et une piscine semi-enterrée, sont idéaux pour une famille en quête de tranquillité.

Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison construite en 2007 offre de beaux volumes avec une exposition plein sud.
Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés.
Vous apprécierez sa cuisine en bois massif en très bon état, alliant charme et fonctionnalité.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique, une climatisation réversible à l'étage ainsi que de panneaux solaires en autoconsommation pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
Les huisseries en bois double vitrage et l'isolation en fibre de bois assurent un bon confort thermique.
Implantée sur une parcelle de 1007 m², elle dispose également d'une piscine semi-enterrée récente (3 ans) de 6m50x4m50x1m30.
Un grand garage/buanderie complète ce bien, avec une capacité d'accueil pour 3 véhicules.
Couverture en ardoise d'Espagne.
Une maison complète, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille en quête de tranquillité.
À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 1177

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 135m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Sud
    • Réf. annonce ParuVendu 1177
    • Mise à jour 17/07/2026 à 01:26

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    151 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    52 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    151 kWh/m² an
    Émissions
    52 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gaillac-d'aveyron (Aveyron 12)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IDAL AGENCE IMMOBILIERE

    Agence immobilière à Sévérac-d'Aveyron (12150)

    IDAL AGENCE IMMOBILIERE - Sévérac-d'Aveyron
       
     
    
    Fermé - Ouvre lundi à 9 heures
    Voir ses 50 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    IDAL AGENCE IMMOBILIERE spécialisée dans la vente immobilière de proximité depuis 2007, elle a réuni tout son savoir faire dans une identité, elle vous garantit l'achat, la vente ou la location d'un nouvel appartement, terrain ou d'une nouvelle maison qui sont des projets immobiliers parfois complexes sans oublier sa compétence pour le formalisme dans l'urbanisme et le bâtiment. Pour chaque étape de votre projet et quel qu'il soit, IDAL AGENCE IMMOBILIERE est là pour vous !

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    245 000 €
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    IDAL AGENCE IMMOBILIERE - Sévérac-d'Aveyron

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