Vente Maison 6 pièces 139 m² Vallan (89580)

Cette maison de 139 m² à Vallan allie charme et modernité. Avec 4 chambres et un vaste séjour de 33 m², elle offre un cadre idéal pour la vie de famille. Profitez de son sous-sol complet et de son environnement calme, à quelques minutes d'Auxerre.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette magnifique maison familiale de 139 m², entièrement rénovée, qui allie charme, modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-salle à manger de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse avec vue sur le jardin, créant un espace de vie convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, complète parfaitement cet intérieur soigné. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette maison offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une famille, le télétravail ou pour recevoir vos proches. Une salle de bains, une salle d'eau et un grand dressing viennent parfaire le confort de ce bien. Le sous-sol est un véritable atout avec son garage, sa cave et son atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Auxerre, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié où chacun trouvera son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Une maison rénovée, des prestations de qualité, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir : un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui L'Adresse Auxerre pour organiser votre visite. Votre nouvelle vie commence peut-être ici.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.42
Surface terrain : 760
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2043.26

* Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpDop420b-2977.html


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1460 euros