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Bretignolles-sur-Mer (85470) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992786478399
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Bretignolles sur mer (85470)

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Vente Maison Pavillon Bretignolles sur mer
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Vente Maison Pavillon Bretignolles sur mer
Vente Maison Pavillon Bretignolles sur mer
8 photos disponibles 

Description T5 à Bretignolles sur mer

Pavillon
Profitez d'une maison de plain-pied de 5 pièces à Bretignolles-sur-Mer, offrant un espace de vie optimal avec séjour, salle à manger et 3 chambres. Le jardin de 550 m² est parfait pour vos moments de détente.

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 109 m² - PLAIN-PIED

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel.

Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de 109 m², offre un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. De plus, vous y trouverez un double garage.

Le tout sur une parcelle de 550 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées.

A quelques minutes à pied du centre ville et de tous les commerces de Bretignolles-sur-Mer.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Anthony Célérier, votre conseiller immobilier EffiCity, prêt à vous accompagner dans votre projet d'acquisition."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Célérier Anthony

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 550 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 216233
    • Mise à jour 17/07/2026 à 13:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 120 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bretignolles sur mer (Vendée 85)

    75% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Célérier Anthony

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    335 000 €
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    EFFICITY
    Célérier Anthony

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