Description T6 à Saint clement des baleines
Dès le seuil franchi, l'effet "wahou" est immédiat. Les volumes, la lumière, le charme… tout est réuni.
L'espace jour de 81 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, son salon baigné de lumière et sa vue dégagée sur la piscine, le jacuzzi et le jardin. Un véritable lieu de vie où élégance rime avec convivialité.
L'espace nuit se compose de deux vastes chambres, à l'image du séjour : confortables et apaisantes.
La suite parentale de 35 m², dotée de sa propre pompe à chaleur, invite à la détente et au bien-être absolu.
Une charmante dépendance complète l'ensemble, offrant une chambre et une salle d'eau supplémentaires, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Parquet, cuisine et salles d'eau neuves;
Piscine et jacuzzi équipés à la pointe de la technologie;
Toiture nettoyée, façades impeccables;
Poêle dans le salon pour des soirées chaleureuses;
Bonne performance énergétique (DPE: D, GES: B);
Diagnostics sans anomalie;
1 place de parking, abri de jardin;
Aucun travaux à prévoir.
Nichée dans un environnement paisible, la maison se situe à seulement 3 minutes à pied de la plage de la Conche et du Phare des Baleines, et à 10 minutes à vélo des commerces.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est une invitation à poser vos valises et à profiter immédiatement du cadre rêvé de l'Île de Ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.931059
Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude
Précision localisation : Le Gillieux
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 198m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 469 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934224329
- Mise à jour 18/07/2026 à 04:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 170 €
3 minQualité de connexion internet à Saint clement des baleines (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 57m², 168 000 € La Tranche Sur Mer (85360)
Maison, 150m², 830 000 € Saint Clement Des Baleines (17590)
Maison, 70m², 229 000 € LA TRANCHE-SUR-MER (85360)
Maison, 86m², 333 500 € LA TRANCHE-SUR-MER (85360)
Maison, 62m², 197 800 € LA TRANCHE SUR MER (85360)
Maison, 216m², 2 490 000 € Les Portes En Ré (17880)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
