Vente Maison 4 pièces 107 m² Aujargues (30250)

Maison de village à Aujargues alliant charme et confort, avec 3 chambres et un agréable jardin. Profitez d'un cadre de vie paisible et de la proximité des écoles et commerces. Coup de c?ur assuré pour les amateurs d'authenticité.

À vendre – Maison de village de charme à Aujargues 106,53 m² avec 124m² de jardin.
La maison est située dans une ruelle calme, au coeur d'Aujargues, un village typique de la région, avec ses ruelles en pierre, ses maisons ensoleillées et son ambiance chaleureuse.

Elle se compose de :
Un séjour chaleureux
Une cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Une salle d'eau rafraichie avec WC
Un cellier pour plus de rangement
Un bureau

Un cadre de vie paisible et recherché
Vous bénéficiez de la proximité immédiate :
Écoles, petits commerces, producteurs locaux
Accès rapide à Sommières et à ses marchés
Sentiers de balades, vignobles et nature environnante

DPE : D
GES : D
Prix : 310 000€
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'authenticité et de calme !

Honoraires à la charge du vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien RICCI agissant sous le statut d'agent immobilier, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET • TVA FR • Carte pro CPI3000014 délivrée par Nîmes.
(Réf.
1170)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Julien RICCI Agent immobilier RSAC 509011425 RCP 127124335
Surface : 106,53 m² Prix du bien : 339 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1550.00 et 2160.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 539051896
RCP MMA Entreprise
TTC
Numéro de mandat : 2635

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON