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Saint-Eutrope-de-Born (47210) - Maison - 5 pièce(s) - 183 m² - Vente - Réf. 992786509708
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Vente Maison 5 pièces 183 m² Saint eutrope de born (47210)

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Vente Maison Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne) Saint eutrope de born
Vente Maison Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne) Saint eutrope de born
Vente Maison Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne) Saint eutrope de born
Vente Maison Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne) Saint eutrope de born
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Vente Maison Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne) Saint eutrope de born
15 photos disponibles 

Description T5 à Saint eutrope de born

Belle Propriété avec piscine et dépendances - 6 pièces - à vendre - Proche de Villeréal - St Eutrope de Born (Lot-et-Garonne)
Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne, cette belle propriété est idéalement située entre les bastides de Monflanquin et Villeréal, sur plus de 1.48 hectare (bois, prairie et verger de fruitiers).

Son environnement au calme, sans vis à vis, avec vue sur la campagne en fait un lieu de villégiature très agréable.

Elle vous propose une maison d'habitation d'environ 183 m2 avec 4 chambres, une piscine avec son pool house, une cuisine professionnelle, un atelier de 50 m², un bâtiment d'environ 200 m² configuré en 4 garages avec portes électriques.

Il y a aussi la possibilité de diviser la maison principale en 2 logements distincts.

Des atouts complémentaires :

un forage permet entre autre l'arrosage automatique, un chauffe-eau solaire prend automatiquement le relais de la chaudière quand cela est possible (au moins d'Avril à Octobre)

Cette propriété accueillera avec plaisir votre projet de vie qu'il soit familial, ou agro-touristique!

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel - Réf.954913

Nom du négociateur : COUDRAIN Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 183m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 14898 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340931980776
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 450 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 450 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint eutrope de born (Lot-et-Garonne 47)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    44%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    COUDRAIN Sophie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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