Vente Maison 4 pièces 110 m² Saint laurent de la pree (17450)

Cette maison individuelle rénovée en 2021 offre un confort moderne avec ses 5 pièces, dont une chambre en rez-de-chaussée. Profitez d'une grande terrasse pavée et d'un environnement paisible, idéal pour une résidence principale.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces, nichée au cœur de Saint-Laurent-de-la-Prée, offrant environ 110 m² de surface habitable refaite à neuf en 2021. Ce bien, réparti sur deux niveaux, associe harmonieusement confort moderne et volumes généreux, créant un cadre de vie paisible et fonctionnel.

La vaste pièce de vie de 40 m², véritable cœur de la maison, assure un espace convivial et accueillant, climatisé et prolongé par une cheminée avec insert. De l'autre côté, la grande cuisine séparée d'environ 19 m² est entièrement équipée pour vous offrir tous les rangements nécessaires à un usage quotidien.

Du côté des espaces de nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un quotidien serein. À l'étage, les deux chambres restantes garantissent une intimité préservée, avec des dégagements sur le palier de l'escalier et un wc séparé. Une grande salle de bain de 7 m² et deux WC séparés complètent cet ensemble, soulignant la dimension fonctionnelle de cette habitation.

À l'extérieur, la grande terrasse d'environ 45 m2 est entièrement pavée. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente. Devant la maison, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien, avec un stationnement possible pour plusieurs véhicules.

La maison ne dispose pas de terrain, mais un quéreu charentais (cour ouverte, non close, située devant une ou plusieurs habitations, elle est commune aux maisons qui l'entourent).

Située dans un environnement calme, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent sérénité et confort moderne.

Caractéristiques techniques :

- Surface habitable : 110 m²

- Terrain : 0 m²

- Année de construction : 1975

- Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée

- DPE : C

- Taxe foncière : 815 €

- Nombre de niveaux : 2

- Double vitrage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur