Vente Maison 7 pièces 146 m² Aron (53440)

À seulement quelques minutes de Mayenne et avec un accès rapide vers Laval, venez découvrir cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort des prestations modernes Implantée sur une parcelle d'environ 4 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité

La maison offre une surface habitable d'environ 146 m² et se compose de

Au rez-de-chaussée

Entrée

Agréable pièce de vie lumineuse

Cuisine aménagée et équipée

Une chambre avec accès PMR

Une salle d'eau récente adaptée aux normes PMR

Vie de plain-pied avec accessibilité complète

À l'étage

Trois chambres confortables

Une salle de bain moderne

Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire

À l'extérieur

Double garage d'environ 80 m² avec alimentation électrique triphasée

Local technique équipé d'une pompe à chaleur air/eau

Maisonnette indépendante d'environ 29 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, disposant d'un permis de construire

Terrain arboré d'environ 4 029 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la campagne

Rénovations récentes

Cuisine (2023)

Salle de bain (2024)

Salle d'eau (2024)

Poêle à bois (2024)

Huisseries (2025)

Velux électriques (2025)

Performance énergétique

DPE B

GES A

Une excellente performance énergétique qui vous garantit confort au quotidien et économies d'énergie

Les atouts de cette propriété

Authentique maison en pierre pleine de charme

Vie de plain-pied

Accessibilité PMR

Aucun travaux à prévoir

Dépendances offrant de nombreuses possibilités

Environnement calme et sans vis-à-vis

Accès rapide à Mayenne et Laval

Une propriété rare sur le secteur qui séduira les familles comme les amoureux des belles pierres à la recherche d'un cadre de vie privilégié

Visite virtuelle disponible sur demande

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384

Surface terrain : 4029 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON