Vente Maison 3 pièces 162 m² Adriers (86430)

Cette propriété à Adriers offre un bel agencement avec deux longères et un potentiel d'aménagement intéressant. Idéale pour un projet familial, elle dispose d'un terrain de 1601 m² et de plusieurs dépendances. À saisir : 49 000 €.

Sur la commune d'Adriers, découvrez cette belle propriété composée de deux longères attenantes avec de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'aménagement.

La première habitation, d'environ 111 m², dispose de menuiseries en double vitrage. Elle comprend une vaste entrée de 25 m² donnant accès à une grange attenante de 62 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 12 m² chacune. Un terrain se situe à l'avant de la maison.

La seconde habitation, d'environ 60 m², se compose d'une entrée sur cuisine de 30 m², d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une chambre de 25 m² avec cheminée. Il est possible d'ouvrir entre les deux bâtisses afin de créer un accès direct à la première longère et d'augmenter la surface habitable.

La propriété comprend également plusieurs petits toits ainsi qu'un garage attenant.

Les toitures sont anciennes mais en état correct. Assainissement par fosse septique non conforme. Chauffage par poêle à bois. La fibre est présente sur le secteur.

Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983297938

Surface terrain : 1601 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON