Vente Maison 4 pièces 113 m² Salleboeuf (33370)

Découvrez cette superbe contemporaine à Salleboeuf, alliant confort et modernité. Avec un DPE classé A, cette maison dispose d'équipements haut de gamme, de panneaux photovoltaïques et d'un bel extérieur. Un vrai bijou à saisir.

Salleboeuf, dans un beau lotissement à une minute du centre en voiture, superbe contemporaine construction IGC de 2015 comprenant entrée avec placards, toilettes suspendus, grande pièce de vie sur cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un autre toilette et une salle d'eau indépendante.
Combles isolés en novembre 2025.
Climatisation gainable chaud froid dans toutes les pièces.

Équipements très haut de gamme, meubles sur mesures, 8 panneaux photovoltaïques permettant d'avoir une consommation électrique totale sur le bien de 600 euros par an.
Sur parcelle de 700 m2 au calme,terrasse avec piscine hors sol et cabanon de jardin.
Garantie décennale terminée l'année dernière, le dernier DPE étant classé A, il est actuellement en cours.
Un superbe bien clefs en main !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine COURSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825207871

Surface terrain : 700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON