Vente Maison 4 pièces 86 m² Merignac (33700)

MÉRIGNAC - Entre Mondésir et le parc Bourran, découvrez cette maison mitoyenne de 86 m² située au calme, dans une petite copropriété de 17 lots, idéalement placée.

Vous profiterez d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m², lumineux et donnant accès à un agréable jardin exposé ouest d'environ 30m². Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placard et des toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier avec rangement dessert 3 chambres avec placards (de 9, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les + :
- Garage de près de 15 m² + une place de parking extérieure privative.
- Construction de 2004.
- Excellent rapport qualité/prix.

Transports :
Emplacement recherché avec le tram ligne F à 10 minutes à pied et la ligne de bus 20 à proximité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Surface terrain : 30 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 588 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON