Vente Maison 4 pièces 110 m² Gagnac sur cere (46130)

Située au grand calme, au bout d'un chemin sans issue qui dessert seulement quelques maisons, cette charmante bâtisse en pierre est un véritable havre de paix. A l'intérieur, vous découvrirez une magnifique et vaste pièce de vie de 60 m², chaleureuse et lumineuse, qui donne directement sur une grande terrasse idéale pour les repas en plein air. Au niveau inférieur, le rez-de-jardin accueille l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et une buanderie. L'une des chambres bénéficie d'ailleurs de sa propre petite terrasse privative. Côté extérieur, le terrain se compose d'une grande terrasse, d'un joli jardin en espalier plein de charme, complété par une petite parcelle de forêt privative vendue avec la propriété. Que ce soit pour y poser vos valises pendant les vacances ou pour un premier achat immobilier, cette maison pleine de cachet saura vous séduire. A noter pour la vente : Le bien est actuellement non soumis au DPE en raison d'un poêle à bois non raccordé (visible sur les photos du salon). Par ailleurs, les diagnostics plomb et amiante sont en cours de réactualisation et seront parfaitement à jour et conformes pour la signature du compromis de vente.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 60
Surface terrain : 2251
Surface terrasse : 40
Fenêtre : Simple et double vitrage
Numéro de mandat : 31959

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 825 euros