Vente Maison 2 pièces 35 m² Aigues mortes (30220)

Découvrez cette élégante maisonnette en duplex à Aigues Mortes, un investissement sécurisé avec revenus locatifs garantis. Avec son jardin privatif et l'accès à une piscine, elle allie confort et performance dans une résidence soignée.

Investissement sécurisé - Située à Aigues-Mortes, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée et parfaitement entretenue, à quelques pas du coeur historique de la cité, cette élégante maisonnette en duplex de 34,75 m² représente une opportunité patrimoniale de qualité. Un bien pensé pour allier sérénité et performance : Maisonnette en duplex avec 1 chambre Jardin privatif intimiste Place de stationnement dédiée Résidence récente (2011) aux prestations soignées Climatisation Accès à une piscine au sein de la résidence Un investissement clé en main : Bail commercial en cours avec gestionnaire reconnu Revenus locatifs sécurisés Loyer mensuel : 563,85 euros TTC (512,60 euros HT) Revenus annuels : 6 766,20 euros TTC (6 151,57 euros HT) Charges maîtrisées : Taxe foncière : 545 euros / an Charges de copropriété : 35 euros / mois Perspective patrimoniale : Bail en cours jusqu'en 2032 Possibilité de récupération du bien pour usage personnel à l'issue Un investissement idéal pour les acquéreurs recherchant un actif sécurisé, générant des revenus réguliers, tout en se constituant un patrimoine dans un secteur à forte attractivité. Contact : Jean-Marie ? Accompagnement personnalisé pour votre projet d'investissement Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 32.49
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Numéro de mandat : 2500

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 545 euros