Vente Maison 2 pièces 37 m² Aigues mortes (30220)

INVESTISSEUR LOCATIF // Au coeur d'un environnement naturel privilégié, en Camargue et à proximité immédiate du centre historique d'Aigues-Mortes, découvrez cette maison 2 pièces en résidence de tourisme, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien de type T2, situé en R+1, développe une surface de 36,75 m² et offre des prestations adaptées à la location saisonnière comme à l'occupation ponctuelle. Caractéristiques du bien : Type : Maison T2 - Chambre : 1 Surface : 36,75 m² Parking privatif Résidence de tourisme sécurisée Gestion locative : Résidence Odalys Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec le gestionnaire reconnu Odalys, garantissant une gestion totalement déléguée (accueil, entretien, location, ménage et services). Revenus locatifs : Sur la période du 01/02/2026 au 30/04/2026 : Loyer HT : 1 590,94 euros TVA (10 %) : 159,09 euros Loyer TTC : 1 750,03 euros Soit environ 583,33 euros TTC par mois. Les avantages : Revenus locatifs sécurisés via bail commercial Gestion entièrement déléguée sans contrainte Résidence touristique attractive à forte demande saisonnière Possibilité d'usage personnel selon les conditions du bail Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marie Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2012
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 936 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 700 euros