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Blain (44130) - Maison - 7 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992786685908
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Vente Maison 7 pièces 118 m² Blain (44130)

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Vente Maison Vie de plain pied, au calme, tout à pied Blain Exclusivité
Vente Maison Vie de plain pied, au calme, tout à pied Blain
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Vente Maison Vie de plain pied, au calme, tout à pied Blain
Vente Maison Vie de plain pied, au calme, tout à pied Blain
Vente Maison Vie de plain pied, au calme, tout à pied Blain
14 photos disponibles 

Description T7 à Blain

Vie de plain pied, au calme, tout à pied
Belle maison de plain pied à Saint Omer de Blain, offrant un cadre paisible et proche des commodités. 4 chambres spacieuses, un salon chaleureux avec poêle à pellet et un jardin clos avec portail électrique, idéal pour toute la famille.

NOUVEAUTE : Située à Saint Omer de Blain (44130), cette propriété de 118 m² édifiée sur une parcelle de 1000 m2 offre un cadre de vie paisible.
Cette maison permet une vie de plain pied à proximité immédiate de diverses commodités telles qu'une épicerie, un bar, un restaurant, un coiffeur et une école (transport scolaire pour collège et lycée de Blain au bout de la rue).

De plus, sa proximité à pied du canal de Nantes à Brest en fait un lieu idéal pour les amateurs de balades en plein air.

Construite en 1986, cette maison est composée d'un salon doté d'un poêle à pellet avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres spacieuses, de 2 toilettes, et de 2 salles de bains. Les deux beaux bureaux peuvent également faire office de chambres selon les besoins. Garage attenant et communicant avec la cuisine.

Le jardin est entièrement clos avec un portail électrique et visiophone.

Cette maison bénéficie d'un système d'assainissement tout à l'égout, offrant ainsi un confort optimal à ses habitants.

N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594

Surface terrain : 1000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 118m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1644765_7743
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 625 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 625 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Blain (Loire-Atlantique 44)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    René ROUSSEAU 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    258 000 €
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