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Lannion (22300) - Maison - 11 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992786692944
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Vente Maison 180 m² Lannion (22300)

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Vente Maison NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE Lannion
Vente Maison NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE Lannion
Vente Maison NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE Lannion
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Vente Maison NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE Lannion
Vente Maison NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE Lannion
10 photos disponibles 

Maison à vendre Lannion (Côtes-d'Armor 22)

NEO, MAIS PAS QUE BRETONNE - BELLE PROPRIETE
Cette maison entre tradition et modernité offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse. Avec 5 chambres, dont une suite parentale, et un espace convivial avec véranda, elle est idéale pour une vie de famille chaleureuse.

Entre ville et plages, au cœur d'un bourg, découvrez cette grande maison de famille au charme singulier, mêlant l'esprit néo-breton à une extension récente baignée de lumière.

Derrière son jardin clos et intimiste, la maison dévoile de beaux volumes pensés pour une vie de famille conviviale et chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre généreusement sur une élégante véranda, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, offrant une atmosphère lumineuse en toute saison.

La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale indépendante aménagée dans l'extension récente, apportant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille, amis ou un parent en toute autonomie.

Un garage, un atelier ainsi qu'un carport complètent harmonieusement l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement.

« Néo, mais pas que Bretonne », cette maison danse au gré de vos projets de vie et de vos envies d'installation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Côtes-d'Armor (22)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 180m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Réf. annonce ParuVendu 203971_16702
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    167 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    33 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    167 kWh/m² an
    Émissions
    33 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lannion (Côtes-d'Armor 22)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    395 000 €
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