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La Séguinière (49280) - Maison - 5 pièce(s) - 94 m² - Vente - Réf. 992786697549
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Vente Maison 5 pièces 94 m² Séguinière (49280)

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Vente Maison Pavillon plain-pied 3 chambres 1 bureau avec jardin Séguinière
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Vente Maison Pavillon plain-pied 3 chambres 1 bureau avec jardin Séguinière
Vente Maison Pavillon plain-pied 3 chambres 1 bureau avec jardin Séguinière

Description T5 à Séguinière

Pavillon plain-pied 3 chambres 1 bureau avec jardin
Cette maison de 2004 allie confort et praticité, avec une belle pièce de vie de 45 m² et un bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un terrain clos de 677 m² à deux pas des commodités.

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Maison / villa à vendre - LA SEGUINIERE (49280)
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Ses atouts :
Spacieuse pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte,
3 chambres + 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Garage attenant
Terrain clos et agréable de 677 m², offrant un bel espace extérieur.
Un cadre de vie paisible, tout en étant proche de Cholet et de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SARL ÔtentiK Notaires et Associés - Notaires à Beaupréau-en-Mauges - N° SIRET : 4915
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Référence : 49056-1007

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 7680 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 94m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Réf. annonce ParuVendu 1814347
    • Mise à jour 19/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    121 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    121 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Séguinière (Maine-et-Loire 49)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM

    Agence immobilière à BEAUPRÉAU-EN-MAUGES - BEAUPREAU (49600)

    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM - BEAUPRÉAU-EN-MAUGES - BEAUPREAU
       
     
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    227 680 € *
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    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM - BEAUPRÉAU-EN-MAUGES - BEAUPREAU

    Cyrille CHEVALLIER et Alan LE CAM

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