Vente Maison 6 pièces 97 m² L aiguillon la presqu ile (85460)

À 2 kms des plages, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une véranda spacieuse et un studio indépendant. Le tout sur un terrain de 765 m2, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments en extérieur.

A 2 kms des plages et a proche du centre, charmante maison de plain-pied de 97 m2 environ comprenant une entrée en pierre, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte avec accès à une véranda très spacieuse, un salon avec insert, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage avec placard, cellier et cave est attenant à la maison. En extérieur, vous profiterez d'un studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle d'eau avec wc et sa petite terrasse. Le tout sur une parcelle agréablement clôturée et arborée de 765 m2 environ sans vis à vis avec dépendance. Plusieurs places de stationnement en extérieur. A découvrir très rapidement. Prix de vente 335 000 euros + 11 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35
Surface terrain : 765
Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC