Description T6 à Avrille
Située sur la commune d'Avrillé, à proximité immédiate des plages du Sud Vendée et des grands axes vers Les Sables-d'Olonne, Longeville-sur-Mer, La Tranche-sur-Mer, cette maison atypique de 174 m2 habitables séduira les amateurs de biens uniques, spacieux et sans entretien extérieur. Vous recherchez une résidence principale ou un pied-à-terre en Vendée, proche de l'océan, des commerces, de la vie de bourg et du dynamisme économique du littoral vendéen ? Cette maison de caractère offre un cadre de vie rare et original, pensé pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le véritable atout de ce bien exceptionnel : un immense toit-terrasse privatif d'environ 200 m2, véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Imaginez un espace barbecue, un coin détente avec salon extérieur, un solarium, ou encore un espace réception pour profiter des belles soirées d'été en toute intimité et sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 46 m2 ouverte sur une grande cuisine conviviale et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. La maison dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres aux beaux volumes, dont une pouvant facilement être divisée ou réaménagée pour créer plusieurs espaces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une salle de bains complète la prestation. Cette maison 5 pièces à Avrillé combine parfaitement le charme d'un bien atypique, la proximité des plages vendéennes, la vie pratique du centre-bourg et de grands volumes rares sur le secteur. Un bien unique en Vendée, idéal pour une résidence secondaire proche mer, une grande maison familiale atypique ou un projet de vie entre océan, calme et commodités. À découvrir rapidement.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.04 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 174m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu ZVMA10002421-2421
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 495 €
3 minQualité de connexion internet à Avrille (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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