Vente Maison 2 pièces 45 m² Gien (45500)

Opportunité pour investisseur avec cette maison de ville à Gien, actuellement libre, offrant un loyer potentiel de 400€. Un environnement agréable, à proximité du centre et des commodités.

Gien à 1h30 de Paris par A77, par le train arrivée à gare de Bercy.

Quartier du Berry, proche des commerces et du centre ville, maison de ville de plain-pied en copropriété composée d'une pièce de vie (salon/séjour, cuisine aménagée et équipée), d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc séparés.

Les menuiseries sont en PVC et double vitrage, le système de chauffage est électrique avec accumulateur.

Cette maison peut convenir aux investisseurs, loyer 400,00 €, actuellement libre.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315

Surface terrain : 614 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON