Vente Maison 2 pièces 81 m² Gien (45500)

Idéalement placée à Gien, cette maison de ville en copropriété offre une belle pièce de vie et une chambre à l'étage. Avec une cour, une cave et un stationnement, elle présente un excellent potentiel locatif. Prix : 104 000€.

Gien à 1h30 de Paris par A77, par le train arrivée à gare de Bercy.

Quartier du Berry, proche des commerces et du centre ville, maison de ville en copropriété composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour, cuisine aménagée et équipée), d'une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, une chambre.

Une place de stationnement, une cour et une cave complètent ce bien

Les menuiseries sont en PVC et double vitrage, le système de chauffage est électrique avec accumulateur.

Cette maison peut convenir aux investisseurs, loyer 450,00 €/mois, actuellement libre.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452997315

Surface terrain : 614 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON