Vente Maison 7 pièces 172 m² Mareuil (24340)

Cette maison rare à Mareuil séduit par ses beaux volumes et son confort. Avec deux espaces de vie indépendants, un vaste salon-séjour, 5 chambres et une piscine, elle est idéale pour les familles ou pour développer un projet de gîte.

De beaux volumes, une belle luminosité, d'excellentes prestations et un environnement calme avec un vue dégagée sur la campagne !
Cette maison offre deux espaces de vie indépendants. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet de gîte.
L'habitation principale, de plain-pied, est accessible par quelques marches depuis le jardin. Sur la gauche vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux, doté d'une cheminée avec insert à bois. Il sur une grande terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours.
Sur la droite, une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale complète la partie 'jour'.
L'espace nuit propose trois belles chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Côté confort : chauffage au fioul, huisseries en double vitrage et volets roulants.
Le très vaste sous-sol complet accueille, sur sa partie gauche, un second logement totalement indépendant avec entrée privative. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage électrique, accès direct au jardin et à la piscine : un espace idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Sur la partie droite du sous-sol, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier avec nombreux rangements, d'une chaufferie, d'une vaste réserve ainsi que du local technique de la piscine.
Un bien à découvrir sans tarder qui conjugue charme, élégance et important potentiel.
Cette annonce vous est proposée par MANDEIX Florence - - NoRSAC: 538 962 101, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 240000 euros

Nom du négociateur : MANDEIX Florence
Taxe foncière : 2103 euros