Vente Maison 5 pièces 111 m² Narbonne (11100)

Située sur Narbonne, cette maison rénovée récemment offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux ainsi que des extérieurs particulièrement agréables à vivre.

L'entrée de la propriété permet d'accéder à un espace dédié au stationnement complété par un garage de 27 m², offrant de nombreuses possibilités pour le rangement, le stockage ou l'accueil de véhicules.

A l'arrière, les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été, permettant de créer un véritable espace de vie complémentaire.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que l'accès direct au garage.

L'étage accueille les pièces de vie, lumineuses et ouvertes sur un balcon, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau complète ce niveau.

La maison a bénéficié de travaux récents avec notamment une façade refaite, une toiture récente ainsi qu'une rénovation intérieure, permettant une installation sans travaux.

Une maison offrant une belle capacité d'accueil, des extérieurs soignés et un cadre de vie confortable à proximité des commodités.

Cette maison est proposée au prix de 284 990 euros, honoraires à la charge du vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

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Nom du négociateur : SERVOLES Florian

Précision localisation : Avenue de Bordeaux

Honoraires à la charge du Vendeur