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Niherne (36250) - Maison - 5 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992786789788
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Vente Maison 5 pièces 141 m² Niherne (36250)

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Vente Maison Maison  entièrement rénovée 4 chambres proche bourg de Niherne Niherne
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Vente Maison Maison  entièrement rénovée 4 chambres proche bourg de Niherne Niherne
18 photos disponibles 

Description T5 à Niherne

Maison entièrement rénovée 4 chambres proche bourg de Niherne
Maison de ville à Niherne alliant charme et confort moderne. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de quatre chambres, d'une suite parentale, d'une belle terrasse avec spa, ainsi que d'un garage et d'une dépendance. Une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Niherne, découvrez cette belle maison de ville, proche de son bourg et de ses commodités, elle saura vous séduire par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing. Une salle de bain indépendante et fonctionnelle vient compléter cet espace pensé pour le confort de toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée donnant sur un spa, véritable espace de détente pour savourer des moments privilégiés en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d'un garage attenant offrant un véritable confort au quotidien. Une dépendance aux multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'une cave située en dessous viennent compléter l'ensemble.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison clé en main allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement calme et recherché.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESSOUBRAIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 534938402

Surface terrain : 627 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre (36)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 141m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 627 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1660040_32052
    • Mise à jour 17/07/2026 à 23:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    74 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 110 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 110 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    74 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niherne (Indre 36)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Julien DESSOUBRAIS 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    250 000 €
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